SINGAPURA (THE BUSINESS TIMES) – CapitaLand telah tenggelam ke zona merah dengan kerugian bersih $1,67 miliar untuk paruh kedua yang berakhir pada 31 Desember 2020, dari laba bersih $1,26 miliar setahun yang lalu.
Hal ini terutama disebabkan oleh revaluasi properti investasi, dan penurunan nilai proyek dan investasi ekuitas senilai $ 2,49 miliar yang bersifat non-tunai, raksasa properti itu mengatakan pada hari Rabu (24 Februari) dalam pengajuan bursa.
Kerugian per saham (LPS) mencapai 32,4 sen untuk paruh kedua tahun 2020, dari laba per saham 25 sen tahun lalu.
Pendapatan untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Desember 2020, naik 9,8 persen menjadi 4,51 miliar dolar AS dari 4,1 miliar dolar AS tahun lalu, terutama karena serah terima unit yang lebih tinggi dari proyek perumahan di Tiongkok dan Vietnam.
Peningkatan ini sebagian diimbangi oleh pendapatan sewa yang lebih rendah dari portofolio properti investasi CapitaLand di tengah pandemi. Grup ini juga memperluas langkah-langkah bantuan dukungan penyewa dengan cara rabat sewa kepada penyewa yang terkena dampak terutama di Singapura, Cina dan Malaysia.
Kelompok ini mengalami penurunan 66,1 persen dalam pendapatan operasional lainnya menjadi $ 369,8 juta, dari $ 1,09 miliar tahun lalu.
Biaya operasional lainnya melebar menjadi $ 2,19 miliar, dari $ 72,4 juta setahun yang lalu. Ini terdiri dari $ 1,53 miliar kerugian nilai wajar dari properti investasi yang dimiliki melalui anak perusahaan, penurunan nilai investasi $ 593,6 juta di Hong Kong, Australia, Amerika Serikat, Inggris dan Indonesia, serta pengakuan bantuan sewa pemerintah Singapura yang diturunkan kepada penyewa sebesar $ 32,9 juta.
CapitaLand mengatakan kerugian nilai wajar dan penurunan nilai bersifat non-tunai dan terutama berasal dari peristiwa luar biasa yang berkaitan dengan pandemi Covid-19 yang secara material berdampak buruk pada bisnis grup selama tahun ini.
Untuk setahun penuh yang berakhir pada 31 Desember 2020, CapitaLand tenggelam ke zona merah dengan kerugian bersih $1.57 miliar, dari laba bersih $2.14 miliar. Pendapatan naik 4,8 persen menjadi $ 6,53 miliar, sementara LPS berdiri di 31 sen.
Dewan CapitaLand telah mengusulkan dividen final sembilan sen Singapura per saham untuk setahun penuh, turun dari 12 sen pada FY2019, tergantung pada persetujuan pemegang saham. Tanggal hutang dan tanggal penutupan buku akan diumumkan di kemudian hari.
Saham CapitaLand ditutup pada $ 3,12 pada hari Selasa, naik $ 0,02 atau 0,7 persen.