SINGAPURA — Pencari rumah akan segera memiliki pilihan jenis baru Housing Board flat tanpa partisi dan balok, yang menciptakan ruang tamu dan kamar tidur berkonsep terbuka.
“Rumah susun putih” ini akan diujicobakan dalam proyek Build-To-Order (BTO) di Kallang-Whampoa yang akan diluncurkan pada bulan Oktober, kata Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee pada 27 Mei.
HDB mengatakan pada 27 Mei bahwa tata letak ini menawarkan pemilik rumah kanvas putih sehingga mereka dapat merancang dan mempersonalisasi flat berdasarkan kebutuhan dan preferensi mereka.
Proyek ini akan mencakup 80 unit tiga kamar dan 230 flat empat kamar di lokasi dekat stasiun MRT Lavender yang dibatasi oleh North Bridge Road dan Crawford Street.
Dalam pidatonya kepada mahasiswa junior dan mahasiswa pra-universitas lainnya di Seminar Pra-Universitas yang diadakan di Auditorium Ho Bee di National University of Singapore, Lee mengatakan tipe flat ini mungkin menarik bagi pasangan yang ingin memiliki rumah konsep terbuka untuk anak-anak kecil untuk berlarian dan bermain, tanpa harus menghapus dinding.
“Pada tahap kehidupan selanjutnya, ketika anak-anak menjadi lebih besar, pasangan kemudian dapat memilih untuk mengkonfigurasi ulang flat berdasarkan kebutuhan baru mereka, seperti membuat kamar tidur atau mendesain ulang ruang hidup mereka,” katanya.
Lee mengatakan bahwa anak muda Singapura memberikan umpan balik selama latihan Forward Singapore bahwa mereka menginginkan lebih banyak fleksibilitas untuk mengkonfigurasi ruang di rumah mereka berdasarkan kebutuhan mereka pada tahap kehidupan yang berbeda.
“Kami mengambil ide ini kembali, dan bekerja dengan arsitek dan insinyur kami untuk melihat apa yang bisa kami lakukan,” katanya.
HDB mengatakan pada 27 Mei bahwa pembeli dapat memilih tata letak flat putih ketika mereka diundang untuk memesan flat. Mereka yang tidak memilih tata letak ini akan menerima tata letak standar dengan dinding.
Lee mengatakan Pemerintah akan menjaga flat BTO terjangkau dan dapat diakses.
Lebih dari delapan dari 10 keluarga pemula yang membeli flat HDB baru atau dijual kembali memiliki rasio penyajian hipotek 25 persen atau kurang ketika mereka mengumpulkan kunci rumah mereka, katanya. Ini berarti mereka dapat melayani pinjaman HDB mereka menggunakan kontribusi Central Provident Fund (CPF) mereka, dengan sedikit atau tanpa pembayaran tunai.
Dia menambahkan bahwa jika anak muda Singapura memutuskan untuk membeli flat segera setelah mulai bekerja atau menyelesaikan Layanan Nasional, mereka juga akan mendapatkan bantuan dalam bentuk uang muka awal yang lebih rendah.
Dari latihan penjualan BTO pada bulan Juni, uang muka dimuka untuk pasangan yang memenuhi syarat untuk penilaian pendapatan tangguhan akan diturunkan menjadi 2,5 persen dari harga tetap, turun dari lima persen, di bawah Skema Uang Muka Terhuyung-huyung HDB.
Lee mengatakan pihak berwenang akan terus memastikan campuran sosial yang baik di kota-kota HDB, dan bahwa sistem perumahan umum adil dan dapat diakses oleh semua warga Singapura.
“Itulah sebabnya kami menyuntikkan proyek HDB di lokasi yang sangat menarik di Singapura, di daerah-daerah seperti Greater Southern Waterfront, Bukit Timah Turf City dan pusat kota kami,” katanya, mencatat bahwa prioritas akan diberikan kepada mereka yang memiliki kebutuhan khusus, seperti pelamar pertama kali atau mereka yang ingin tinggal di dekat atau dengan orang tua mereka.
Dalam pidatonya, Lee juga membahas ancaman perubahan iklim dan upaya yang diperlukan untuk mencapai target emisi dan beradaptasi dengan perubahan iklim.
Dia mengatakan bahwa orang harus membuat perubahan pada cara hidup mereka, seperti bergerak menuju kendaraan listrik dan transportasi umum, sementara Singapura harus berubah menjadi tahan iklim, seperti membangun pertahanan pantai dan meningkatkan tingkat tanah untuk melindungi dari kenaikan permukaan laut.
“Ini adalah transformasi besar yang membutuhkan waktu, upaya, dan sumber daya untuk diimplementasikan. Kita harus mulai sekarang dan merencanakan dengan hati-hati untuk jangka panjang,” katanya.
Dia mencatat bahwa proyek Long Island di lepas Pantai Timur – di mana badan-badan publik sedang mempelajari rencana untuk mereklamasi saluran tanah sekitar dua kali sie Marina Bay dalam beberapa dekade mendatang – akan membantu memberikan perlindungan pantai untuk daerah Pantai Timur dataran rendah yang memiliki risiko banjir tinggi.
Memperhatikan bahwa orang dewasa muda khawatir tentang bagaimana pekerjaan akan terlihat di masa depan, Lee mengatakan Singapura harus terus relevan dengan dunia dan mengadopsi teknologi baru dan mengubah untuk “tetap berada di depan kurva”.
Misalnya, Strategi AI Nasional disempurnakan pada Desember 2023 untuk meningkatkan partisipasi dalam penelitian dan penyebaran kecerdasan buatan. Pendidikan dan pelatihan juga akan diberikan untuk mengasah tenaga kerja yang siap AI.
“Akan ada dukungan kuat di sepanjang jalan untuk memastikan bahwa warga Singapura dapat diperlengkapi secara memadai agar relevan secara profesional,” tambahnya.
BACA JUGA: Turf City akan mendapatkan hingga 20.000 rumah, termasuk flat HDB pertama di Bukit Timah dalam hampir 40 tahun
Artikel ini pertama kali diterbitkan di The Straits Times. Izin diperlukan untuk reproduksi.